开发商烂尾楼宣布破产怎么办

律师解析：首先，如果此时的问题仅仅是开发商出现了资金周转困难，那么我们应该给予他们充分的时间去调整、解决，因为只要开发商能够尽快筹措足够的资金，完成尚未完工的建设任务，这些烂尾楼仍有可能起死回生。其次，即便开发商最终破产倒闭，业主们仍旧有机会依照规定流程，向当地房地产管理部门提出办理房屋所有权证书的申请。毕竟，持有合法的产权权益，相比于毫无所获而言，无疑会更好地保障业主的利益。

法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。